各縣（市、區(qū)）住建局、各相關(guān)企業(yè)：

為深入貫徹落實(shí)省住建廳《關(guān)于開展住宅工程按套出具質(zhì)量合格證試點(diǎn)的通知》、《關(guān)于執(zhí)行〈商品住宅質(zhì)量保證書示范文本（試行）〉、〈商品住宅使用說明書示范文本（試行）〉的通知》及襄陽(yáng)市住建局《關(guān)于印發(fā)〈襄陽(yáng)市住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)實(shí)施方案〉的通知》、襄陽(yáng)市質(zhì)監(jiān)站《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量管理的通知》要求，進(jìn)一步強(qiáng)化建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任，加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，規(guī)范住宅工程交付行為，決定開展全市住宅工程“一證兩書”、“質(zhì)量信息公示”、“分戶驗(yàn)收”推進(jìn)工作專項(xiàng)檢查。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、檢查范圍

（一）全市在建住宅工程項(xiàng)目；

（二）2021年4月1日后交付使用的住宅工程項(xiàng)目。

二、檢查內(nèi)容

（一）各縣（市、區(qū)）住建局組織推進(jìn)工作情況。主要檢查部署安排情況、檢查指導(dǎo)情況、推進(jìn)落實(shí)舉措及效果。

（二）各縣（市、區(qū)）質(zhì)監(jiān)部門執(zhí)行落實(shí)情況。主要檢查是否將相關(guān)內(nèi)容納入住宅工程施工過程及竣工驗(yàn)收監(jiān)督范圍；質(zhì)監(jiān)部門檢查督辦及推進(jìn)落實(shí)情況。

（三）新建住宅工程參建單位執(zhí)行情況。

1.“一證兩書”：住宅工程“一證兩書”內(nèi)容、格式、編號(hào)等是否符合相關(guān)通知要求，是否與項(xiàng)目實(shí)際相符；交房時(shí)是否提交給購(gòu)房者。

2.質(zhì)量信息公示：新建住宅工程（包括毛坯房、精裝修房、商品住宅、公寓住宅及公租房、棚改房等保障性住宅工程）質(zhì)量信息公示的內(nèi)容是否真實(shí)、完整，時(shí)間節(jié)點(diǎn)是否及時(shí)有效，公示方式是否符合要求。

3.分戶驗(yàn)收：檢查分戶驗(yàn)收內(nèi)容是否符合要求，資料是否齊全，數(shù)據(jù)是否真實(shí)，購(gòu)房業(yè)主滿意度。

三、檢查方式

此次專項(xiàng)檢查，由襄陽(yáng)市住建局成立檢查組，采取聽取匯報(bào)、查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、居民調(diào)查等方式進(jìn)行。時(shí)間暫定為5月初，具體檢查時(shí)間另行通知。

四、有關(guān)要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各縣（市、區(qū)）住建局要高度重視、迅速行動(dòng)，按照相關(guān)文件要求，積極推進(jìn)落實(shí)，并將執(zhí)行情況納入住宅工程質(zhì)量監(jiān)督范圍，確保2021年6月30日前全市所有住宅工程同步實(shí)現(xiàn)“一證兩書”、“質(zhì)量信息公示”、“分戶驗(yàn)收”全面落地。

（二）精心組織，務(wù)求實(shí)效。各縣（市、區(qū)）住建局要采取宣傳、培訓(xùn)、交流等形式，提高知曉率和執(zhí)行率。要實(shí)施典型引路，及時(shí)表彰先進(jìn)企業(yè)和優(yōu)秀項(xiàng)目，并把實(shí)施情況納入行業(yè)評(píng)優(yōu)評(píng)先條件，引導(dǎo)各參建主體積極執(zhí)行。

（三）強(qiáng)化督查，嚴(yán)肅處理。各縣（市、區(qū)）住建局要加強(qiáng)檢查指導(dǎo)，對(duì)不按規(guī)定時(shí)間及文件要求執(zhí)行的，責(zé)令限期改正；對(duì)執(zhí)行過程中存在弄虛作假、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簡(jiǎn)化或替代驗(yàn)收程序、將不合格項(xiàng)目按合格驗(yàn)收或違規(guī)出具相關(guān)資料的，依法依規(guī)予以查處。情節(jié)嚴(yán)重的，上報(bào)襄陽(yáng)市住建局依法進(jìn)行處罰，作為不良記錄上網(wǎng)公示曝光，并列入重點(diǎn)監(jiān)管名單。

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襄陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年4月19日